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1月供怎么算

1、月供计算方法等额本金还款法（第一个月还款额最多，以后逐月递减）。首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值。每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。

2、月供计算详细如下：等额本金还款：月供=（借款金额/借款月数）+（借款金额-累计已还本金）×月利率。等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×（1+月利率）^借款月数]÷[（1+月利率）^借款月数-1]。

3、等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+（当月剩余的本金*月利率）。

4、等额还款的计算公式：月还款额=[本金*月利率*（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]，其中：月利息=剩余本金*贷款月利率=月供款-月息计算原理：银行从月供款中收取剩余本金。

5、月供的计算方法是贷款总金额*月利率*（1+月利率）^分期月数/（1+月利率）^分期月数-1），这个计算方法是比较复杂的。

6、贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

2300万房子首付和月供多少钱

首先要看你是第一套还是第二套，第一套没有房贷，深圳没有房贷，首付30%，你说的三百万，意思就是百分之三十的首付，也就是九十万，贷款二百一十万，第一套房贷百分之十，每月还三十年，等额本息每月供11779元，等额本金月供15266元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减385元，还款人需要支付利息979065元。

九十万。首套房：以家庭为单位每个家庭购买的第一套房子，须支付30%的首付。即交付总价格的30%就可以了。多套房：由于第二套房子开始优惠政策便没有了，首付多为总价的50%或60%。

万房子首付和月供是多少300万的房子，倘若是首套房的话正常首付是3成，贷款是7成，首付是90万，贷款210万，月供是12000左右。

关于300万房子首付和月供是多少这个问题，我们可以了解到首付比例是三成的话，那就是需要90万。而每个月还月供的话是15000块钱左右。关于贷款买房，首付多少合适，这个肯定是因人因城市会有一定的差别的。

万房子首付和月供多少钱一般人买房子，都会先付一笔钱，然后每月还钱。

350万的房子首付多少月供多少

万的房子首付多少月供多少？首付比例为25％，各地可向下起浮5个百分点，即20％，如果是按照这个比例，那么50万的房子首付就是10万左右。现在贷款年利率是2235％，按10万元计算，等额还10年每月还12144元。

首付12万，月供2，096元。如果能用公积金贷款，首付12万，贷28万，贷20年，利率5%，等额本息还款法：月供183：43978如果是商业贷款，等额本息还款，40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款8元。

卖50万的房子首付15万的话每个月需要还 35458 元。拓展知识：我们要计算一个50万的房子，首付15万后，每个月需要还多少钱。首先，我们需要知道房子的贷款总额、贷款期限和贷款利率。

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