大家好，相信到目前为止很多朋友对于契税和契税是什么时候交的不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享契税相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1契税收费标准

年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。

②根据规定，房屋要向缴纳契税，征收标准为：普通住宅5%，高档住宅3%全部由买方承担。③普通住宅：住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

Ad爱生活 2023-11-23 · 还没有任何签名哦 关注 根据契税法规定，契税2023年收费标准是3%—5%。

法律分析：契税收取标准是：房屋90平内的契税按1%的税率收取、农村户口免征；房屋90平~140平内的契税按5%的税率收取；房屋超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率收取。

2购房交个税和契税分别是多少

1、法律主观：契税：买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内头次购房1%，面积90平方-144平米且头次5%，非头次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

2、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

3、那么需要用买房当地规定的费用乘1%算出个税；此外，如果房屋年限已经大于五年可以不用交个税；契税：房屋面积在90平米以下并且是首套房的缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。

4、而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。

3契税是怎么算的

1、法律分析：（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。印花税：房款的0.05％。交易费：3元／平方米。

2、房屋契税计算：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

3、计算公式：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）×3 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。二手房契税税率 二手房参照市场价收税 征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。

4、买房时，契税=不含税价格*税率。这里的不含税价格就是计算契税的计税依据。具体来说，在计算契税时需要进行价税分离。即需要把房价里面的增值税剔除掉，用不含增值税的裸价计算契税。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。