大家好，今天来为大家解答关于成都二手房价这个问题的知识，还有对于成都二手房价2023年房价也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1成都目前新房、二手房以及商办项目的大致房价情况如何?

1、其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。（3）商办项目 现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

2、住宅类（新房）：住宅房价受***调控，基于目前成都市场情况，新房房价一直处于缓慢增长。住宅类（二手）：16年因二手房不限购而一直上涨，高于新房房价。在17年成都***出台二手房限购，二手房房价随之而降价。

3、成都目前的房价市场情况是这样的，三环内，五大城区包括锦江、青羊、金牛、成华、武侯新房均价已经超过14000元每平了，近郊区包括双流、龙泉驿、新都、温江、郫都的新房均价也超过11000元每平。

4、成都的二手房交易市场并没有那么好。同样在这个数据里面，我们可以看到成都的二手房交易量已经连续三周下降了，虽然下降的幅度并不大，但是有继续下降的趋势，目前成都的二手房交易每周在900套左右。

2成都楼市二手房挂牌价从14103元变为14089元,还会继续跌吗?

1、二手房真的会跌。根据贝壳研究院数据显示，2018年10月成都二手房成交均价较5月下跌10%，套均成交总价下跌16%；据最近六个月（2018年4月16日—10月15日）贝壳平台数据显示，全市仅有2个板块挂牌价未跌。

2、疯狂不再，跌势开始，2005初夏的楼市带着一丝痛苦的冬寒。无论是镜头里记录的景象，还是网上房地产公布的数据，目前楼市发生转折已成为人们的“共识”。

3、近年来，深圳、成都等地出现了热门区域二手房快速上涨的现象，甚至还有业主抱团涨价、虚报挂牌价等抬价乱象。一二手房价格倒挂的加剧，进一步影响了新房市场秩序，催生了众筹、代持等“打新”乱象。

4、统计显示，二手房价格方面，房价从1月份以来继续4个月下跌，环比3月下降53元/平，但二手房目前成交量大幅回温，二手房势头较猛。

3三道堰二手房了解房价趋势,把握投资机会

本文将以成都市武侯区三道堰地区的二手房为例，探讨房价的趋势以及投资机会。三道堰二手房的基本情况 三道堰地区位于成都市武侯区，是成都市的核心区域之一。这里交通便利，商业繁荣，是成都市的黄金地段之一。

近年来，随着城市的不断发展，三道堰的房价也在不断上涨。根据最新的数据显示，三道堰二手房的平均价格约为每平米5万至3万左右，价格较高，但是由于地理位置优越，交通便利，因此仍然吸引了很多购房者的关注。

***通过调整税收政策，对二手房交易进行征税，从而增加了购房成本，对房价的上涨起到了一定的抑制作用。

年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。主要有4个方面的原因：房地产调整趋势已经形成，不可能再逆转了。各地刚需购房越来越少。受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。

土地利用规划及供应管制土地用途由***规划管理部门确定，土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大；***通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量，从而影响了住宅市场的供应数量和价格。

4成都贝壳下架所有超过39300元/㎡的二手房源,下架的原因是什么?_百度...

近日，成都贝壳下架了所有超过39300元每平方的二手房源。之所以这么做，是因为成都有关部门要求各个二手中介平台，对旗下成都区域二手房源单价超过39300元的予以下架，要求不对外展示。

房屋租赁业务存在违规问题。贝壳找房在房源信息发布、房屋租赁中介等方面存在一些违规行为，如未经房东同意发布房源信息、虚假房源信息、收取高额中介费等。

贝壳海外房产下架的原因可能有以下几种： 挂牌价格高于市场价格：长时间没有带看的房源都会被要求下架，这一举措是为了规范市场稳定市场。

贝壳已停售指的是在贝壳找房平台上，卖家设置的房屋信息已经下架或不再出售。这可能是由于房源已经出售、业主改变了销售计划或者业主想要对价格进行调整等原因。如果房屋显示停售状态，建议联系贝壳客服了解具体原因。

5成都房价多少钱一平方?

1、根据数据来看，成都10月二手房均价13638元/平，成都9月二手房均价13657元/平， 环比上月下跌0.14%↓，同比去年同期上涨47%↑。因此想要在成都买一套房子，以100平米为例，平均价格在130万元左右。

2、天府万科城目前房价为：10500元/_。天府万科城位于成都周边视高产业园区，物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积731482_，建筑面积950871_。

3、荣盛时代天府目前房价为：22000元/_。荣盛时代天府位于天府新区天府大道与科学城南路（建设中）交汇处，物业类型是商业-写字楼，房屋产权标准写字楼40年，装修情况为精装修，规划面积104562_，建筑面积105998_。

4、内环线：天府广场周边，价格一般为8000―10000以上，一环路：北门大概就是5800―6500，东门大概就是6200―6800，西门大概就是6400―7000，南门大概是7000―9000（南门还有更贵的）。

5、龙湖蜀新时光目前房价为：12000元/_。龙湖蜀新时光位于成都市郫都区地铁6号线蜀新大道站，物业类型是住宅，房屋产权商业：40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积41408_，建筑面积190000_。

6成都的房价中心和郊区的差距如何?谢谢

1、成都目前的房价市中心和郊区的差距有些大。三环内一万左右，成都周边接近一万。成都分不同的区域，区域内在细分不同的地理位置和楼盘什么的，都会有不同的房价，建议平时在网上留意下房价的变化。

2、市中心升值空间更大，但是房价也比郊区要贵的多。

3、成都目前房价差别还是比较大的，主城区和绕城高速以外均价大概差出5-2倍。

4、成都主城区住宅成交均价14385元/平米，环比下降13%。近郊成交均价9604元/平米，环比上涨1%。成都远郊范围成交均价7394元/平米，环比上涨3%。

5、购买房子时，选择市中心还是郊区是一个重要的决策。市中心通常拥有丰富的商业设施、便捷的交通和更多的就业机会，但房价较高、环境嘈杂。郊区则往往环境宜人、空气清新，房价相对较低，但交通可能不便，生活设施也可能不够完善。

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